Недвижимость в Старом Осколе / Объявления / 1 комнатные / Юго-Западный район

Купить 1-комнатную квартиру за 3 600 000 рублей, микрорайон Молодогвардеец, 1А

Продать быстрее

3 600 000 Р

97 297Р за м² (в у.е.)

44 857 $ | 38 501 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

37.00 м²

Общая
7.00 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Молодогвардеец, 1А

на карте

Юго-Западный р-н

Продается однокомнатная квартира площадью 36,6 м2, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 2001 года постройки в микрорайоне Молодогвардеец.
Жилая комната (19,85 м²) и кухня (7,28 м²) образуют удобное пространство для комфортного проживания или организации бизнеса. Особенностью квартиры является наличие смежной лоджии и балкона, доступ к которым возможен как из комнаты, так и с кухни, что позволяет эффективно использовать дополнительную площадь для хранения, отдыха или рабочей зоны.
Окна выходят в сторону парка-мемориала ... развернуть Советско-болгарская дружба, обеспечивая тишину, хорошую инсоляцию и приятный вид.
Объект подходит не только для проживания, но и для коммерческого использования: благодаря расположению на первом этаже и возможности организации отдельного входа со стороны Бульвара Дружбы здесь может разместиться офис, пункт выдачи, студия маникюра или мини-магазин.
Дополнительным преимуществом является потенциал разделения помещения на две независимые зоны с отдельными входами, что повышает инвестиционную привлекательность за счет возможности сдачи в аренду под разные виды деятельности.
В квартире выполнен базовый ремонт: оштукатурены стены, сделана стяжка полов на кухне и в коридоре, установлена сантехника от застройщика. Отсутствие предыдущих жильцов означает, что новому собственнику не придется заниматься демонтажом старой отделки, что сокращает время и затраты на ремонт.
Помещение готово к реализации любых дизайнерских решений или быстрому запуску коммерческого проекта.
Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью остановок общественного транспорта и основных магистралей. Квартира оформлена в собственность, отсутствуют долги и обременения, что гарантирует безопасность сделки.
Этот вариант оптимален как для покупателей, ищущих жилье в спокойном районе с зеленой зоной рядом, так и для инвесторов, рассматривающих объект с высоким потенциалом доходности.
Код пользователя:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 19 161 ₽ в месяц

17 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.07.2025, обновлён 04.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 1

Этажей всего 5
Площадь кухни 7.00 кв. м

4 600 000 Р

мкр Космос, 13

2 150 000 Р

ул Ленина, 42

6 500 000 Р

мкр Заречье, 17

4 300 000 Р

улица Свердлова, 25

4 600 000 Р

мкр Жукова, 47

4 530 000 Р

Олимпийский мкр, 31

3 700 000 Р

мкр Жукова, 3

4 150 000 Р

Рудничный мкр, 15

7 350 000 Р

Восточный мкр, 9

7 350 000 Р

Восточный мкр, 9

3 350 000 Р

ул Хмелева, 1

3 200 000 Р

Весенний мкр, 5а

6 000 000 Р

мкр Дубрава квартал 3, 8

4 530 000 Р

Олимпийский мкр, 31

2 800 000 Р

мкр Жукова, 2

6 350 000 Р

Восточный мкр, 6

6 500 000 Р

Степной мкр, 18

3 000 000 Р

мкр Буденного, 4

7 600 000 Р

мкр Королева, 32в

2 000 000 Р

Интернациональный мкр, 13

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	85 435 руб.	+ 13 287 руб.	1 700 000 ... 5 650 000 руб. за объект	19.08.25
	87 719 руб.	+ 15 571 руб.	1 780 000 ... 5 600 000 руб. за объект	05.08.25
	85 639 руб.	+ 13 491 руб.	1 850 000 ... 5 600 000 руб. за объект	22.07.25
	87 580 руб.	+ 15 432 руб.	1 850 000 ... 5 650 000 руб. за объект	08.07.25
	86 915 руб.	+ 14 766 руб.	1 660 000 ... 5 700 000 руб. за объект	24.06.25
	85 549 руб.	+ 13 401 руб.	1 650 000 ... 5 899 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Старого Оскола

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 3 600 000 рублей, микрорайон Молодогвардеец, 1А

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Старом Осколе