Недвижимость в Старом Осколе / Объявления / Коттеджи / Северо-Восточный район

Купить дачу, дом, коттедж за 4 500 000 рублей, Залесная улица, 99

Продать быстрее

4 500 000 Р

56 250Р за м² (в у.е.)

54 303 $ | 46 324 €

курсы валют

Следить за изменением цены

80.00 м²

Общая

Белгородская область, Старый Оскол, Залесная улица, 99

на карте

Северо-Восточный р-н

СРОЧНО!!!
TОРГ!!!
Рассмaтривaю ВCE пpедлoжeния по ценe!!!
ГOРOДCКAЯ ПPОПИCKА! НЕ Kотовo!
ЭTAЛОHHОЕ КАЧЕСТВО! НА ДАННОМ ЭТАПЕ ЕЩЁ ВИДНО, ИЗ ЧЕГО И КАК ПОСТРОЕН КОТТЕДЖ! Местная Рублёвка. Ровный участок. Строился для себя, НЕ для продажи, из лучших стройматериалов с превышением нормы прочности, добротно, радиационный фон всех стройматериалов проверялся дозиметром.
1 этаж: кухня-гостинная, котельная, ванная, туалет.
2 этаж: 2 спальни, ниша под гардеробный шкаф-купе, комната для сушки и глажки белья, туалет.
Фундамент ленточный ... развернуть , армированный, монолитный. Ширина 0,6м. под утеплитель и облицовку дагестанским камнем или кирпичом. Высота ленты над поверхностью земли 0,5м.(высокий цоколь). Под землёй лента 1м.+1м. сваи. Состав: 1,5 ТОННЫ арматуры 14 диаметра, бетон СО АТЭ М 200, труба из нержавейки - закладная под канализационную трубу. В ноле под межкомнатными перегородками оставлены отверстия для канализационных и водопроводных труб.
Стены: блоки керамзитобетонные КМА ПЖС М75 идеальной геометрии, кирпич М150 алексеевский, цемент ООО Евроцемент г. Ст. Оскол, межэтажные перекрытия и перемычки КМА ПЖС. Высота потолков 3м, толщина несущих стен на обоих этажах 40см. Кладка без сквозных просветов, с перевязкой, сеткой и закладными под облицовку. Выложены вентиляционные каналы кухни, ванной, туалетов и дымоход котельной.
Крыша: финская металлочерепица Пурал с полиуретановым покрытием, пароизоляция ЮТАВЕК 135, утеплитель - минвата Изолайт толщиной 20 см., имеются несмонтированные водосточные трубы.
Окна ООО Окна Черноземья Штерн энергосберегающие (аргон+криптон) с тройным остеклением, ламинацией, золотыми шпросами и москитными сетками.
На столбе счётчик с розеткой, оптоволокно и газ по границе участка, вода перед коттеджем. Прокол под дорогой делать не надо.
Слева к коттеджу можно пристроить гараж шириной 4 метра, и до границы соседнего участка ещё останется минимально разрешённый 1 метр.
Сзади забор, справа столбы под забор.
Асфальт, тротуар, уличное освещение. Недалеко автобусная остановка, автобусы ходят регулярно. Напротив заказник Пушкарская дача. Коттедж расположен на северной стороне участка (не затеняет огород), окна жилых комнат выходят на юг и участок. Соседи проживают. Земля отличная, без мела, дополнительно завозился чернозём.
Рядом действующие новые: ясли, детский сад, начальная школа, магазин. Недалеко по улице Майской: Пятёрочка, аптека, заправка, и множество других торговых объектов, готовых и в стадии строительства.
Один взрослый собственник. Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! МГНОВЕННЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
Полная стоимость в договоре.
Только безнал или наличные.
Если хотите за наличные, через кассу Сбербанка кладёте их на мой счёт.
Ипотека, материнский капитал и сертификаты не интересуют.
Договор подписываю только после зачисления денег на мой счёт!!!
ОБМЕН = ОБМАН!!!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 21 561 ₽ в месяц

18 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.08.2025, обновлён 07.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2015
Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 8.0 сот

5 500 000 Р

улица 1-й Конной Армии, 68

4 750 000 Р

Михайловская улица, 79Б

7 700 000 Р

Славянская улица, 4

2 100 000 Р

Ореховая улица

9 200 000 Р

улица Ватутина, 135

8 000 000 Р

Авдеевская улица, 12

11 800 Р

ул Ленина, 46/17

7 700 000 Р

9 100 000 Р

Коломенская улица, 24

5 000 000 Р

ул Пречистенка, 19

1 600 000 Р

Большевистская улица, 30

4 500 000 Р

улица Майсюка, 3

7 500 000 Р

Тульская улица, 36/69

4 400 000 Р

улица Майсюка, 1

10 500 000 Р

Южная ул

9 000 000 Р

3-й Владимирский пер

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 936 557 руб.	- 375 853 руб.	11 800 ... 10 500 000 руб. за объект	16.09.25
	5 984 317 руб.	- 328 094 руб.	11 800 ... 10 500 000 руб. за объект	02.09.25
	6 233 333 руб.	- 79 077 руб.	1 600 000 ... 10 500 000 руб. за объект	19.08.25
	6 372 727 руб.	+ 60 317 руб.	600 000 ... 11 700 000 руб. за объект	05.08.25
	6 940 000 руб.	+ 627 590 руб.	600 000 ... 11 700 000 руб. за объект	22.07.25
	7 428 571 руб.	+ 1 116 161 руб.	600 000 ... 11 700 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Старого Оскола

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 4 500 000 рублей, Залесная улица, 99

График средних цен по продаже домов в Старом Осколе